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乌龙!装修竟然装到了别人家无奈拆除后还反遭

作者:十三水 发布时间:2021-04-17 03:04

  今年年初,浙江省东阳市的楼女士拍下了位于东阳的一处司法拍卖房,交房后立即大张旗鼓地装修起来。墙面、地砖、吊顶、卫生间……几个月下来,房子的硬装基本装修完毕。可马上就要大功告成,楼女士却遭受了一个“晴天霹雳”!她辛辛苦苦装的根本不是自己的房子,而是隔壁孙先生的,还因此被孙先生告上法庭。分不清东南西北 凭感觉选了一间楼女士拍下的老房子建于1983年,房子老旧,门牌号也不完善。房子在3楼,法院在拍卖时标明,拍卖房屋为从西至东第三间。可成交后,楼女士因分不清东南西北,就在两间没人居住的房子中,凭着感觉选了一间。而事实上,楼女士选的是隔壁孙先生的房子!

  孙先生的房子平时无人居住,但房子上着锁。第一次买拍卖房,楼女士又误以为拍卖房本来就没有钥匙,在未跟法院确认的情况下,就贸然撬门进入了孙先生的房中进行装修,结果导致了乌龙事件。在楼女士装修的这段时间,孙先生发现自己房屋的水电费突然飙升,回来查看才知道有人对自己的房屋进行装修,当下就报了警。房子被他人入侵,孙先生心里很不是滋味,要求楼女士赔偿损失。

  随后,在律师的调解下,双方均接受委托专业装修司法鉴定机构进行房屋装修移除的风险以及其他善后事项解决方案。在这次的案件中装修司法鉴定公司的这个角色反复出现,你知道什么是装修司法鉴定公司吗?现在让我们来了解一下。装修质量司法鉴定是指具有相关资质的鉴定单位受工程发包方(或承包方)的直接委托或通过司法部门委托,依据国家批准的装饰装修工程项目建设文件、法律、法规、当事人订立的合法约定,对工程中(包括施工质量、工程造价、设备安装合格性、室内环保质量)等有关指标进行取证、测量并形成权威鉴定报告以明确责任方的一种专业化服务活动。数据显示,2006-2010年,我国司法鉴定机构年均增长6.94%,司法鉴定从业人员年均增长5.69%,检案数量年均增长39.38%。截至2010年底,我国共计司法鉴定机构4955家,司法鉴定从业人员53835人,当年检案数量达到117万件,行业发展初具规模。

  权威装修第三方鉴定机构可以在我们装修的时候起到很重要的作用,比如装修的款项问题,在传统的方式下我们都是直接交付装修方,但是现在我们可以先把钱款给第三方进行妥善保管,当我们装修完成验收成功之后我们再进行款项的交付,这让就可以避免在装修工程队在收了款项之后对装修不负责,最终导致无法追责,造成房主的损失。不但如此,在装修完成后我们还可以请求在装修司法鉴定公司的检测下,尽早检测出房屋装修所存在的问题,房屋的装修问题不单单出现在表面上,更存在于房屋的内部结构中,尤其是房龄比较大的房子更是如此,所以我们前往不能在这些重要的方面上省时间和金钱,毕竟这一部分支出的意义重大。


十三水
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